Гарантированная доходность
Mira Verde предлагает гарантированную доходность 8% в год на протяжении 10 лет; резиденциями управляет Mira Developments.
Тбилиси, Грузия
Mira Verde
Первое брендированное сообщество Грузии по единому мастер-плану в Тбилиси
Брендированное сообщество по единому мастер-плану в Тбилиси
Mira Verde — первое в Грузии брендированное сообщество, построенное по единому мастер-плану застройщиком Mira Developments в Тбилиси. Мастер-план включает 600 апартаментов, 104 виллы и 80 таунхаусов, а также пятизвёздочный отель, чемпионское гольф-поле на 18 лунок, центр долголетия и веллнеса, европейскую школу, университет с фокусом на искусственный интеллект, офисы, торговые площади и повседневный сервис.
Проект
Полноценное сообщество по единому мастер-плану
Mira Verde объединяет брендированные апартаментные корпуса, виллы и таунхаусы в границах одного мастер-плана. Все резиденции сдаются с полной меблировкой, а брендированные — создаются в партнёрстве с международно известными lifestyle-брендами.
Отель и веллнес
Пятизвёздочный отель и центр веллнеса
В состав сообщества входят пятизвёздочный отель, медицинский центр и отдельный центр долголетия и веллнеса. Резидентам доступен отельный сервис: консьерж, парковка с валетом, уборка и обслуживание в номере — повседневный комфорт на территории Mira Verde.
Гольф
Чемпионское гольф-поле на 18 лунок
Чемпионское гольф-поле на 18 лунок проходит через сообщество вместе с озеленёнными зонами и маршрутами для прогулок и бега. Расположенный в Tbilisi Hills, Mira Verde соединяет открытые виды с одной из самых заметных жилых инфраструктур города.
Повседневная жизнь
Офисы, торговые площади и повседневный сервис
Брендированные офисные площади встроены в мастер-план: жить и работать можно в границах одного сообщества. Торговля, кафе, рестораны, супермаркеты и повседневный сервис расположены на территории, а брендированные бутики добавляют премиальный шопинг.
Образование
Детский сад, европейская школа и университет с фокусом на ИИ
Образование заложено в мастер-план Mira Verde: на территории сообщества расположены детский сад, европейская школа и университет с фокусом на искусственный интеллект. Все ступени обучения находятся рядом с домом, что снимает ежедневные поездки через город.
Инфраструктура Mira Verde
Гольф-поле на 18 лунок
Поле на территории, встроенное в мастер-план — редкая инфраструктура для жилого сообщества в Тбилиси.
Долголетие и SPA
Отдельный веллнес-центр со спа-процедурами и программами, ориентированными на долголетие.
Отель 5★ и медицинский центр
Сервис отельного уровня и медицинский центр на территории, доступные резидентам ежедневно.
Бизнес-хаб
Брендированные офисные площади внутри сообщества: дневной трафик и поддержка арендной
Инвестиционные возможности Mira Verde
Оставьте контакты, чтобы получить актуальную информацию по проекту: цены, планировки и инвестиционные показатели.
Локация
Адрес на холмах над Тбилиси
Mira Verde расположен на холмах Тбилиси, в одном из самых новых жилых районов столицы, соединяя панорамные виды с удобным доступом в город. До центра Тбилиси — около 10 минут, до Старого города и крепости Нарикала — примерно 14 минут. Тбилисский международный аэропорт находится в 20 минутах езды, озеро Кумиси — примерно в 35 минутах: за городом остаётся место для отдыха на природе.
Центр Тбилиси10 мин
Старый город14 мин
Аэропорт20 мин
Озеро Кумиси35 мин
Инвестиции
Почему стоит инвестировать в Грузию
Грузия стала одним из самых привлекательных направлений региона для международных инвесторов в недвижимость. Страна — кандидат на вступление в ЕС, в 3–4 часах перелёта от крупных городов Персидского залива и Европы, с прямым сообщением с более чем 25 странами через 47 авиакомпаний.
3–4 ч
Перелёт до Залива и Европы
25+
Стран с прямым сообщением
47
Авиакомпаний летают в Грузию
7 млн+
Туристов приезжает ежегодно
Иностранные покупатели могут владеть жилой недвижимостью в формате фрихолд, а инвестиции от 150 000 USD дают право на инвесторский ВНЖ сроком до пяти лет. Грузия также предлагает конкурентный налоговый режим: 5% налога на доход от аренды, отсутствие гербового сбора и налога на переход права, отсутствие налога на наследство.
Туризм продолжает поддерживать спрос на качественное жильё: Грузию ежегодно посещают более 7 млн человек, а предложение премиального жилья в Тбилиси остаётся сравнительно ограниченным.
Аргументы
Почему стоит инвестировать в Mira Verde
Mira Verde соединяет потенциал роста грузинского рынка недвижимости со структурой профессионально построенного и управляемого сообщества. Покупатель получает полностью меблированный объект в Тбилиси с доступом к брендированным резиденциям, гостиничному сервису, управлению арендой и всей инфраструктуре проекта.
Инвестиционный потенциал Mira Verde
Обсудите с Percent&Co условия владения, управление арендой, варианты финансирования и доступные резиденции.
Резиденции
Доступные резиденции в Mira Verde
Первая жилая фаза
Смотреть проект
Trussardi Residences, Mira Verde
Trussardi Residences — первая жилая фаза Mira Verde с интерьерами от итальянского дома, стоящего за коллекцией Trussardi Casa. Все резиденции сдаются полностью меблированными и готовыми к заселению.
Студия
- Площадь от
- 38 м² / 409 кв. футов
- Цена от
- USD 196,216 / AED 720,605
Апартаменты с 1 спальней
- Площадь от
- 74,9 м² / 806 кв. футов
- Цена от
- USD 330,765 / AED 1,214,733
Апартаменты с 2 спальнями
- Площадь от
- 107,8 м² / 1 160 кв. футов
- Цена от
- USD 521,151 / AED 1,913,925
Агентство
Инвестиционная недвижимость в ОАЭ вместе с Percent&Co
Percent&Co — инвестиционное агентство недвижимости из Дубая с фокусом на регион MENA. Мы работаем с международными покупателями по жилой и инвестиционной недвижимости в ОАЭ.
1,7 млрд USD+
Объём закрытых сделок
500+
Закрытых сделок
15%
Средняя доходность клиента
10+ лет
Совокупный опыт на рынке ОАЭ
Percent&Co ведёт сделку целиком:
Объекты от проверенных застройщиков первого уровня
Полное сопровождение международных покупателей, включая дистанционную покупку и открытие банковского счёта
Расчёт арендной доходности и роста цены по каждому рекомендованному объекту
Юридическое и договорное сопровождение до передачи ключей
Свяжитесь с нами
Обсудить Mira Verde с Percent&Co
Получите актуальное наличие, цены, условия оплаты и разъяснения по покупке недвижимости в Грузии.