Garantierte Rendite
Mira Verde bietet eine garantierte Jahresrendite von 8 % über 10 Jahre; die Einheiten werden von Mira Developments verwaltet.
Tiflis, Georgien
Mira Verde
Georgiens erste gebrandete Masterplan-Community in Tiflis
Gebrandete Masterplan-Community in Tiflis
Mira Verde ist Georgiens erste gebrandete Masterplan-Community, entwickelt von Mira Developments in Tiflis. Der Masterplan umfasst 600 Apartments, 104 Villen und 80 Townhouses sowie ein Fünf-Sterne-Hotel, einen 18-Loch-Championship-Golfplatz, ein Zentrum für Longevity und Wellness, eine europäische Schule, eine auf künstliche Intelligenz ausgerichtete Universität, Büros, Einzelhandel und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs.
Projekt
Eine vollständige Masterplan-Community
Mira Verde verbindet gebrandete Apartmentgebäude, Villen und Townhouses innerhalb eines einzigen Masterplans. Jede Einheit wird voll möbliert übergeben; die gebrandeten Einheiten entstehen in Partnerschaft mit international bekannten Lifestyle-Marken.
Hotel & Wellness
Fünf-Sterne-Hotel und Wellness-Zentrum
Ein Fünf-Sterne-Hotel, ein medizinisches Zentrum und ein eigenes Zentrum für Longevity und Wellness sind Teil der Community. Bewohnern stehen Hotelleistungen zur Verfügung: Concierge, Valet-Parken, Housekeeping und Zimmerservice — alltäglicher Komfort auf dem Gelände von Mira Verde.
Golf
18-Loch-Championship-Golfplatz
Ein 18-Loch-Championship-Golfplatz verläuft durch die Community, begleitet von angelegten Grünflächen sowie Spazier- und Laufwegen. In den Tbilisi Hills gelegen, verbindet Mira Verde offene Blicke mit einer der markantesten Wohnausstattungen der Stadt.
Alltag
Büros, Einzelhandel und Dienstleistungen
Gebrandete Büroflächen sind in den Masterplan integriert, sodass Bewohner innerhalb derselben Community wohnen und arbeiten können. Einzelhandel, Cafés, Restaurants, Supermärkte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs befinden sich auf dem Gelände; gebrandete Boutiquen ergänzen das Angebot um Premium-Shopping.
Bildung
Kindergarten, europäische Schule und KI-Universität
Bildung ist Teil des Masterplans von Mira Verde: Innerhalb der Community liegen ein Kindergarten, eine europäische Schule und eine auf künstliche Intelligenz ausgerichtete Universität. Familien haben jede Bildungsstufe in Wohnnähe, was tägliche Wege durch die Stadt reduziert.
Ausstattung in Mira Verde
18-Loch-Golfplatz
Ein Platz auf dem Gelände, in den Masterplan integriert — eine seltene Ausstattung für eine Wohn-Community in Tiflis.
Longevity & SPA
Ein eigenes Wellness-Zentrum mit Spa-Behandlungen und Gesundheitsprogrammen mit Longevity-Fokus.
5-Sterne-Hotel und Medizinzentrum
Leistungen auf Hotelniveau und ein medizinisches Zentrum auf dem Gelände, Bewohnern täglich zugänglich.
Business Hub
Gebrandete Büroflächen in der Community, die Tagesfrequenz bringen und die Vermietung stützen
Investmentmöglichkeiten in Mira Verde
Hinterlassen Sie Ihre Kontaktdaten und erhalten Sie die aktuellen Projektunterlagen: Preise, Grundrisse und Investmentangaben.
Lage
Eine Adresse in den Hügeln über Tiflis
Mira Verde liegt in den Hügeln von Tiflis, in einem der neuesten Wohnbezirke der Hauptstadt, und verbindet Panoramablicke mit guter Anbindung an die Stadt. Das Zentrum von Tiflis ist rund 10 Minuten entfernt, die Altstadt und die Festung Narikala in etwa 14 Minuten erreichbar. Zum Internationalen Flughafen Tiflis sind es 20 Minuten mit dem Auto, zum Kumisi-See rund 35 Minuten — Erholung in der Natur außerhalb der Stadt.
Zentrum Tiflis10 Min.
Altstadt14 Min.
Flughafen20 Min.
Kumisi-See35 Min.
Investment
Warum in Georgien investieren
Georgien hat sich zu einem der attraktivsten Märkte der Region für internationale Immobilieninvestoren entwickelt. Das Land ist EU-Beitrittskandidat, liegt 3–4 Flugstunden von den großen Städten des Golfs und Europas entfernt und ist über 47 Airlines mit mehr als 25 Ländern direkt verbunden.
3–4 Std.
Flug zum Golf und nach Europa
25+
Länder mit Direktverbindung
47
Airlines fliegen Georgien an
7 Mio.+
Besucher pro Jahr
Ausländische Käufer können Wohneigentum als Volleigentum erwerben; Investitionen ab 150.000 USD können zu einer Investoren-Aufenthaltsgenehmigung von bis zu fünf Jahren berechtigen. Georgien bietet zudem ein wettbewerbsfähiges Steuerumfeld: 5 % Steuer auf Mieteinnahmen, keine Stempel- oder Übertragungssteuer und keine Erbschaftssteuer.
Der Tourismus stützt die Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum weiterhin: Georgien empfängt jährlich mehr als 7 Millionen Besucher, während das Premium-Wohnangebot in Tiflis relativ begrenzt bleibt.
Die Argumente
Warum in Mira Verde investieren
Mira Verde verbindet das Wachstumspotenzial des georgischen Immobilienmarktes mit der Struktur einer professionell entwickelten und verwalteten Masterplan-Community. Käufer erhalten eine voll möblierte Immobilie in Tiflis mit Zugang zu gebrandeten Einheiten, Hotelleistungen, Mietverwaltung und der gesamten Ausstattung innerhalb des Projekts.
Das Investmentpotenzial von Mira Verde
Sprechen Sie mit Percent&Co über Eigentumsbedingungen, Mietverwaltung, Finanzierungsoptionen und verfügbare Einheiten.
Einheiten
Verfügbare Einheiten in Mira Verde
Erste Wohnphase
Projekt ansehen
Trussardi Residences, Mira Verde
Trussardi Residences ist die erste Wohnphase von Mira Verde, mit Interieurs des italienischen Hauses hinter der Kollektion Trussardi Casa. Jede Einheit wird voll möbliert und bezugsfertig übergeben.
Studio
- Fläche ab
- 38 m² / 409 sq ft
- Preis ab
- USD 196,216 / AED 720,605
Apartment mit 1 Schlafzimmer
- Fläche ab
- 74,9 m² / 806 sq ft
- Preis ab
- USD 330,765 / AED 1,214,733
Apartment mit 2 Schlafzimmern
- Fläche ab
- 107,8 m² / 1.160 sq ft
- Preis ab
- USD 521,151 / AED 1,913,925
Die Agentur
Ihre Investmentimmobilie in den VAE mit Percent&Co
Percent&Co ist eine in Dubai ansässige Investmentagentur für Immobilien mit Fokus auf die MENA-Region und arbeitet mit internationalen Käufern an Wohn- und Investmentimmobilien in den Vereinigten Arabischen Emiraten.
1,7 Mrd. USD+
Abgeschlossenes Transaktionsvolumen
500+
Abgeschlossene Transaktionen
15 %
Durchschnittliche Kundenrendite
10+ Jahre
Gemeinsame Erfahrung im VAE-Markt
Percent&Co begleitet die gesamte Transaktion:
Immobilien von geprüften Entwicklern der ersten Reihe
Durchgehende Begleitung internationaler Käufer, einschließlich Fernkauf und Eröffnung eines Bankkontos
Analyse von Mietrendite und Preisentwicklung zu jeder empfohlenen Immobilie
Rechtliche und vertragliche Begleitung bis zur Übergabe
Kontakt
Sprechen Sie mit Percent&Co über Mira Verde
Erhalten Sie aktuelle Verfügbarkeit, Preise, Zahlungsbedingungen und Hinweise zum Immobilienkauf in Georgien.